南區買屋 / 南區買房 - 東區透天公寓大樓成家看過來│大林國宅屋況佳平車三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：858 萬 (含車位價)
參考單價：20.58 萬/坪
地址：台南市南區大同路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大林新城
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：41.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.85 坪
附屬建物面積：2.49 坪
共同使用：14.36 坪
樓別/樓高： 4樓 / 13樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算在 900 萬以內、計畫在南區定居的新成家家庭而言，值得列入優先考慮名單。主要理由在於其單價與空間利用率符合市場水準，電梯與三房兩廳的配置能有效平衡居住品質與預算，且周邊生活圈成熟，對有小孩的家庭非常友善。

然而，在決定購買前，強烈建議您確認標題中「東區透天」與實際「南區大樓」的資訊落差，並務必實地考察車位取得情況及社區管理維護現況。若能解決這些疑慮，這將是一個高性價比的自住選擇。

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